Дата публикации:

Дарение квартиры при наличии долгов по кредитам

Здравствуйте вопрос заключается в следующем, у меня кредиты в разных банках на сумму тысяч рублей, квартира в залоге не числиться, квартира поделена на 3 доли, мне принадлежит одна, За кредиты я не смог выплатить, есть ли возможность что наложат Арест на мою долю?

Поэтому Вам надо или погасить долги перед банками или всё ценное имущество недвижимость и транспорт переписать с себя и своей супруги на людей которым Вы доверяете хотя есть риски что эти люди могут Вас подвести.

Свою долю в квартире Вы можете смело дарить матери, так как вы близкие родственники то налогом на доходы эта сделка не будет облагаться. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Долг по кредиту, нужно ли оформить дарственную на квартиру? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Костерин Сергей. За Вашими долгами к Вам обязательно придут — или судебные приставы или коллекторы.

И в первую очередь они будут пробивать наличие недвижимости и автотранспорта. Вы не написали кому принадлежит вторая доля, то по ней сложно дать совет насчет дарения. Все услуги юристов в Москве. Раздел совместно нажитого имущества. Сопровождение сделок с недвижимостью. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Если есть долги по кредитам, можно ли оформить дарственную на квартиру на сына? Возможно ли оформить дарственную на меня или другим способом переоформить квартиру?

Нужно ли оформлять дарственную при разделе имущества между детьми, если завещание составлено на одну дочь? Можно ли оформить дарственную родственнику на квартиру с имеющимися долгами по квартплате?

Можно ли оформить дарение квартиры, если есть большой долг по квартплате? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Умер близкий родственник. После смерти обнаружили, что имеются долги по кредиту.

В долговых делах довольно часто фигурирует аргумент о невозможности изъятия у должника единственного жилья. Эта норма закона иногда становится поводом для злоупотреблений, как и произошло в судебном разбирательстве, о котором мы сегодня расскажем. В рассматриваемом кейсе рассмотрим судебное дело в котором у должника в ходе исполнительного производства было выявлено имущество для реализации с торгов — производственное здание, автомобиль и квартира.

Здание производства реализовать не удалось по причине его неликвидности, автомобиль не покрывал сумму долга, а квартира уже даже не была в собственности ответчика. Он оформил её дарение сыну, и это при наличии непогашенной задолженности.

Получается, что сделка была проведена для причинения вреда кредиторам, чтобы не было возможности взыскать это имущество по долгам. Договор, при заключении которого допущено злоупотребление правом, подлежит признанию недействительным на основании статей 10 и Гражданского кодекса российской Федерации по иску оспаривающего такой договор лица, чьи права и охраняемые законом интересы он нарушает. Поскольку при оформлении договора дарения преследовалась цель сокрытия имущества от наложения ареста, требования истца о признании данного договора недействительным удовлетворили.

По требованиям ГПК обязанность по доказыванию существования длительных и продолжающихся связей со спорной квартирой возлагается на ответчика — раз уж именно он ссылался на то, что спорная квартира является для него единственным пригодным для проживания жилым помещением. Доказательств, которые бесспорно подтверждали бы эти обстоятельства ответчик не представил. При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу, что рассматриваемое жильё не является единственным и не обладает исполнительским иммунитетом.

Суд также обратил внимание на то, что ответчик ведет себя не очень-то добросовестно и вообще долги оплачивать не хочет. Это привело к тому, что нарушены права истца не только на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, но и права на уважение его собственности. В связи с этим судебная коллегия посчитала обоснованным требование взыскания спорной квартиры для погашения задолженности, а договор дарения был признан недействительным.

Перейти к основному содержанию. Заказать звонок. Налоги Кадры Управление финансами Де-юре. Взыскание долга путем отмены договора дарения квартиры: как это было В долговых делах довольно часто фигурирует аргумент о невозможности изъятия у должника единственного жилья.

Автор Виктор Ленчевский, юрист. Читайте также. Откатить погашение ипотеки и взыскать долги: реальный кейс из нашей практики. Подпишитесь на блог и получите скидку на ближайшее мероприятие! Получить скидку. Кстати, мы специализируемся на юридическом аутсорсинге.

Нажимая кнопку "Подписаться", вы подтверждаете, что согласны с политикой конфиденциальности. По делу, с пользой для бизнеса. Подписаться на рассылку. Статьи по теме. Противодействие коррупции: Как и почему эта тема может затронуть любого предпринимателя. Налоговое планирование Возможности и ограничения. Екатеринбург Политика конфиденциальности. О компании Контакты Мероприятия Награды Аутсорсинг.

Больше не спасательный круг. Хотели как лучше Договорились менеджеры, а отвечать собственнику. Заказ обратного звонка. Перезвоните мне. Даю согласие на обработку персональных данных. Мы получили вашу заявку. Благодарим за заявку Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Благодарим за подписку на наш блог. Евгения Батракова директор по аутсорсингу. Основа капитал Контакты: Адрес: Сибирский тракт, 12, строение 1,офис Екатеринбург ,.